Продам Права Аренды от Департамента Городского Имущества, на - объявление N74679106

Продам Права Аренды от Департамента Городского Имущества, на светлое и просторное помещения! Много окон, выходят на 3 стороны света на восток, на юг и на запад. Возможен выкуп с 2021 года, (согласно ст. 159 ФЗ). В рассрочку на 5 лет, Без первоначального взноса!!!!! ставка аренды в среднем НА 60% НИЖЕ РЫНОЧНОЙ, всего 793 рубля за квадратный метр!!!!!! Договор позволяет ЗАКОННО сдать в субаренду до 50% площади! Два отдельных входа! У Вас есть возможность сдать 1/2 помещения по рыночной ставке, что будет полностью перекрывать текущие арендные платежи перед ДГИ и пользоваться 96 метрами без оплаты!!! Идеальное решение для Вашего бизнеса и развития, Помещение расположено по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 251, первая линия домов, 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома (2006 г. постройки). Общей площадью 193.1 кв.м., с текущей планировкой и 197.7 кв.м. фактическая площадь, одной площадью без перегородок, возможна свободная планировка одним залом или любая другая ограниченная только Вашей фантазией!) высота потолков 3,2м. Помещение находится в густо населенном массиве, отличный пешеходный трафик, люди ходят утром, днем и вечером!) автобусная остановка в 50 метрах от дома, к которой мимо окон и входа в помещение, стекаются почти половина 2 мкр, Постоянный трафик приезжающих клиентов генерят рядом расположенные: представительская стоматология «Стар», «Гемотест», «Ника», «Никор-Мед», гостиница «Бонжур», продуктовый магазин. Хорошая транспортная доступность, транспортная развязка, в 1-км от местонахождения выезд на Ленинградское шоссе. Так же в 3х минутах съезд с платной трассы М11, На территории имеется парковка (50 парковочных мест). ППА от ДГИ, есть готовый бизнес план ревлизации апарт отеля BuyReklama.ru

Площадь, м2:	193 м2
Адрес:	к251
Цена:	3600000,00